[부동산] 고덕아르테온 보류지 매각 공고

 

#고덕아르테온

 

요즘 블로그 글을 써야 되는데 직딩이라 바빠서 못썼는데요, 지금 쓰는 이 글은 너무 늦게 포스팅하네요.

이 글을 쓰는 시점에 이미 오늘(3/4) 4시까지 접수 마감 되었지만, 기록을 남기기 위해서 글을 쓰네요.

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◆ 보류지 접수단지

​- 고덕 아르테온 (고덕주공3단지 재건축) 재매각 최저입찰가
1) 84A : 15억
2) 114A : 20억
* 입찰보증금 : 1억원
* 접수일 : 3/3 ~ 3/4

상세 정보는 프랭클린님의 아래 링크의 글을 참고 하시면 됩니다.

출처: https://franklinlife.tistory.com/1473

고덕 아르테온 (고덕주공3단지 재건축) 보류지 매각 공고 (잔여세대 모집, 최저입찰가 변동 X)

​ 참고로 고덕아르테온은 고덕 그라시움과 함께 대단지( 4066세대) 대장 아파트입니다.

위치는 아래와 같이 상일동역 근처이며, 문주 및 단지내 공원이 정말 잘 꾸며져 있는 아파트입니다.

34평 실거래 정보

 

46평형 실거래가 정보

 ​작년 9월 부터 보류지 매각을 시작 하였으나, 25평형은 모두 소진 되고, 34평형과 46평형만 다시 재 입찰 공고네요.

 근데, 가격은 착한 가격은 아닙니다. 현재 호갱노노 기준 34평형대는 실거래가는 17억~18억 정도이며, 최저 입찰 가격이 15억이며, 46평형은 무려 최저 입찰 가격이 20억입니다. ㅎㄷㄷ, 참고로 네이버 매물호가는 46평형이 22억이네요.

강동구는 투기지구여서 9억 이상 대출이 안되므로, 정말 돈이 많거나, 또는 갭투자로 전세금(34평형 전세기준 8억대)+투자금(7억)이 있어야 살 수 있네요. 동 호수 위치를 보면 34평형은 모두 301동으로 역이랑은 엄청 멀어지지만, 대신 고덕천뷰를 볼 수 있으며, 앞에 도로가 트여져 있어서 앞동이 가로막지는 않을것 같네요. 

 46평형은 입지가 좋네요, 아르테온의 중앙 호수공원 바로 옆 동인 320동입니다.거실에서 호수가 보이진 않겠지만, 바로 앞에 공원이고 309동과는 거리가 있어서 탁 트인 공간 확보가 될 것 같습니다. 가격만 20억이 아니라면 제가 가서 살고 싶네요. 아래 사진은 20년 가을에 저 단지에 볼일 보러 갔을때 중앙 호수 공원 직찍입니다. 바로 호수 뒤 보이는 저 동이 320동입니다.

 

 

입찰과 관련 상세 정보는 위에 프랭클린님의 글을 읽어보시면 더 자세한 정보가 있습니다.

출처: https://franklinlife.tistory.com/1473